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6、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。3．买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。除此之外，翻修房屋或离退休职工也可以申请公积金贷款。
那么，买房选户型，怎么判断户型好坏呢？我们看看下面的几点：
一、户型要方正
户型的进深与开间之比要合理，进深与开间之比一般介于1:1。公积金账号如何查询？
住房公积金缴存职工可以通过下列4种方式查询个人公积金缴存、提取情况：
1、柜面查询：本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。
7%，50㎡以下房源的占比达到71。上面的内容就是真石漆乳液配方以及真石漆有哪些施工技术指标，如果选择油漆或者是乳胶漆方面，不懂得有哪些方法，而且想要自己去配置，可以根据一些常见的技术施工方法来进行配置。一般办理公证都是为了确保自身权益合法有效，在很多事情处理上依靠公正可以有效地避免纠纷，像现在新婚姻法出来以后办理公证事项就越多了，虽然是涉及到了结婚考验双方信任程度，但是公正财产还是有必要，那么婚前房产公证流程？公证条件有哪些？
一、婚前房产公证流程是什么？
1、准备好上面材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。
二是配套便利性较高，菜店、食品店、小型超市等基层商店配套服务半径不超过150米。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了;
2、光线不佳:窗户太小是影响光线的因素。如果公积金可以贷款，那么这样买房是最划算的，要比全款买房划算的多。
组合贷款由于涉及了多家机构，办理周期相对长一些，要3-4个月以上，一些房主也是为了买房才卖房子的，等着用卖房的钱付首付，肯定不愿等这么长时间。五、违约条款是什么？
违约条款也是合同中必不可少的内容，但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率，那就一定不能签。最不可忽略的一点是“车位比”，“车位比”是指小区总户数与车位数的比例。
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二、是否允许销售楼房？房地产行业虽然鱼龙混杂，但是，也是有国家相关部门在监管着的。作为人生大事，买房就需要极其慎重，这可是门技术活，除了要有选择地段、楼层、户型的眼光，也要知道如何与卖房沟通。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。
5、紧跟城市规划
正所谓 " 地铁一响，黄金万两
"，如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。一、 没入住就不交物业费？
物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等，所以购买房屋以后，不管住与不住都应缴纳物业费。2、缺点
①南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。
将淀水林田草作为一个生命共同体，形成“一淀、三带、九片、多廊”的生态空间结构。空鼓的墙面要求铲除重新抹灰。顶层位置
我们大多数人的印象都以为小区6层房，就是那种破破烂烂的，到下雨天还会漏雨，这种现象只是老小区会出现的问题，我们说的是顶层洋房，这类房子价格非常的昂贵，可以说买得起这一层房子的人都是有钱人。
契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
所以，房主出卖以上几种房屋的时候需要注意，找准时机再出手。因此鉴定业主证件的真实性和业主身份的真实性是签订买卖合同的首条戒律，在此经纪公司承担担保责任，由其在中间验证双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷，对双方行为进行制约，从而最大限度的杜绝交易主体性的风险。
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支付房款的时候需要在公共场合或是银行，不可以到陋巷或是隐蔽地方等存在安全隐患的地方支付房款，手机转账也是有风险的，现在很多骗子就是通过手机转账窃取私人钱财的，好还是到银行支付，或是现金或是银行卡转账等安全交易形势。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。另外，担保的形式、对违约金或定金的选择适用问题也要明确。
3、注意优先效力，避免纠纷。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
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