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长城水郡 胜古誉园

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子女为收养的,应提供《收养证》;

⑤符合政策再生育的,提供再生育证明(准生证),并根据不同情况提供以下材料:

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3、贷款条件:

1)具有合法有效的身份证明,本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证

2)必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明

3)具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录

4)与卖方签定有效的购房合同或购房协议

5)支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款

6)贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同

7)贷款银行规定的其他条件

4、贷款材料:

1)贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证复印件,如单身需到当地民政部门开具单身证明

2)贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章;贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件

3)贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证

4)贷款人收入证明;房屋买卖合同原件一本;买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;所购买房屋的产权证复印件。楼层不同,对我们的生活影响也不同。要知道,在贷款环节,面签经理最看重的个人品质就是诚实守信。

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不明白的话可以去你们户口所在地派出所询问你们归哪个社区居委会或者大队负责。并且板楼由于居住的人数比较少,每人可以享受到的公共服务也就比较多。高层住宅越来越多,电梯对大家的居住起了很关键的影响。二手房交易营业税收取比例

目前,二手房交易的营业税税率为5。

零利率购房对消费者的条件要求较高,并不容易享受到,建议消费者面对零首付购房的诱惑时需要冷静,根据自己的实际情况量力而行。很多人在用公积金贷款以后就要开始漫长的还款生涯了!贷款完以后,有些资金富裕的人想要申请公积金提前还款要怎么办呢?这样做是否可行?要注意些什么?

公积金提前还款手续有以下几种:1、提前全部还款;2、提前部分还款。公摊建筑面积,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。情况六、开发商擅自变更设计

如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

在二手房买卖交易过程中,容易出现纠纷,当买卖双方感觉到上述风险防范比较困难的时候,建议您还是通过正规的中介机构去购房置业,在通过中介机构了解房源时,一般中介机构通过会有安排房主、买家、中介一起商谈的环节,友邦置业会向所有产权人索要身份证、物业的复印件,并和原件核实,房产局调档和客户的征信报告检查等一系列的审核。4、选择范围

二手房的选择面比较广,从区域、地段、户型、面积,到房屋老旧、装修好坏等,都可以依据自己的需求进行选择。选一个阳光明媚的日子去看房,如果上午10点以后房间光线仍然很弱,那么,房屋的采光条件必定不好。我们购买的房子都是有公摊面积的,一般的话会根据公摊面积去交所对应的费用,尤其是对于电梯房来说,是必须要缴纳的,那么,有的人还不知道一般的公摊系数是多少,必须要清楚这个问题才能知道自己所占据的公摊面积是多大,同样的,还需要大家知道公摊面积的范围包括什么。

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入微机,大事告结!

买房后如何迁户口,这篇购房指南给了比较正式的回答。九、合同的变更与转让

在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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东南北的户型要好过西南北户型。(5)交房时,房屋的实际面积小于合同约定面积,并且面积误差比值超过3%,那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方,并支付利息。不过大家要注意,这类楼盘购买也是会有一些风险的,会成为烂尾楼。

因此,在面对非常精致大方的样板房时,购房者们一定要保持理性,不仅要看样板房,更要多去实地考察。也就是说,不能肯定部分城市是可以加名的,如果遇到有这种问题的,最好是咨询贷款银行和当地房管局。3、接着再等待复核结果。

个人信用卡出现套现的行为。3、房屋质量不合格

房屋质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况有两种,一种是开发商会拿不到《竣工备案表》无法交房,第二种是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。厨房:最好选择半开放式的,那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间,厨房就不会被墙所隔离,空间也得到了延展。

目前很多住宅小区已经开始实践人车分流了,其实人车分流也有“真假”之分,也就是部分人车分流和完全人车分流两种形式。所以自信是合格销售员应具备的基础素质。6、签订认购合同

认购书主要内容包括:1、认购物业;2、房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;3、付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;4、认购条件,包括认购书应注意事项、定金、签订正式购房合同的时间、付款地点、账户、签约地点等。贷款满一年后提前还贷,不收取任何违约金。

但是即使网签成功,也不能说具备了法律效力,因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。房产税的税收优惠政策

1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。3、建筑容积率与建筑密度。然而,一套房子,除了地段、配套、户型等等,楼盘绿化率也是衡量小区品质的重要标准,因此今天小编就来聊一聊绿化率。

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在买房的时候,购房者一定要多多了解这方面的法律知识,这样才能够更好的保护自己的权益。那么在选购错层住宅的房屋过程中,有哪些注意事项呢?

一、注意空间使用程度

很多人在购买错层住宅时过渡追求面积增大,而忽略了空间的尺度,很容易造成大而无当的结果。作为任何一位业主,如果对物业服务收费标准有异议或不同意,都可通过业主委员会进行反映。比如业主室内设施维修,收送快递等。

标准结构保证交叉管坚固,减少运行噪音。2、账户余额

使用公积金贷款的话,影响公积金贷款额度的因素还有很多,最主要的还是要看自己账户的缴存情况,因为公积金贷款额度的计算是跟公积金账户内的余额有直接的关系的,个人公积金账户内的余额多少直接影响公积金贷款额度。小编建议:各个地区办理户口迁移的要求不同,所以大家在办理前一定要先了解清楚相关要求,避免不必要的麻烦。出现购房纠纷41%受访者优先选择与开发商协商

调查结果显示,在出现纠纷时,41%购房者会首先选择与开发商协商解决,另有24%的购房者会到相关部门投诉,以期得到妥善处理;有13%的购房者因怕麻烦,自认倒霉,放弃维权。

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