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买房要慎重，当购房者对交付的房子不满意只能选择退房的时候，可以出示商品房退房申请书申请退房。三、一楼、顶楼怎么选？一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
窍门二：提前还贷 减轻商贷负担
公积金贷款利率远远低于商业贷款，所以能大限度地降低利息支出，看起来似乎应该将公积金贷款的借款额度全部用足，尽量减少商业贷款。很多人决定去购买拍卖房，主要就是被拍卖房的起拍价格给吸引了，但是购买拍卖房是一件非常复杂的事情，在拍卖之前了解相关手续，以及要交的税费和其他费用，可以减少不必要的麻烦。3、中介有些说法可以借鉴,就是交一部分土地出让金,可能比住宅高一点,但他们这么说是不完全的,主要为了推销房子,国家还没有完善的条文。
“金窝银窝，不比自己的小窝”，对于现在的努力奋斗的年轻人来说，房子再小有爱就好，今天小编会向大家介绍一套不错的装修案例。2、订金
订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，订金是不可退的！
3、诚意金
即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而且二次供水总归要牵涉到清洗啊，水质检测之类的问题。
首先，物业税是公共财政透明化运作的产物。三、阳台不是越大越好
阳台往外挑出太多，则相当于变相增加了房间的进深，同样会影响采光。此外，春节前后，上班族较为空闲，大家有更多时间，耐心地挑选高性价比好房。八、一分钱一分货
又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在,存在的都是相对的。
开发商拿地的热情会空前低落，去库存化会不惜代价（李嘉诚真有先见之明！）。以上就是本文的全部内容了。四、合同签完并非高枕无忧
房子看完，购房合同签完，就可高枕无忧了？那就错了，其中主要的问题就是交房环节，在开发商通知你去办交房手续时，必须仔细检查你的房子，因为有时还是会出现一些质量问题。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
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二手房，一次性付款购房或者办理购房贷款但在购房一年内的。首先找房产中介买一手楼，买家是不需要支付中介费的。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。为使合同顺利履行，建议合同内容不要随意涂改，若有涂改，必须在涂改处签字按指印。二、公积金类别
住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。而且装潢、物业管理、配套设施，都已经存在，比想象而来的期房，更靠谱。摘要：
商品房使用年限规定是七十年，那么有人或许就会有这样的疑问，七十年以后房屋的所有权何去何从，到期以后应该怎么办?不要着急，现在为您解答商品房使用年限到期的问题。
床头灯有固定式和可移动式两大类。购房人携带入住资料和入住费用办理入住手续。房价收入比也可以简单的理解为房价与家庭年收入之比，通俗的说就是看家庭收入多久能买得了房子。
0更好。2、计算公式不同
绿地率公式＝居住区内绿地面积／规划用地土地面积＊100％；绿化率公式＝植被垂直面积／占地面积＊100％。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。
一般来说采用委托中介的方式卖家就可以省去挑选客户、网签、核验房屋、去不动产登记排队等麻烦，而由中介代劳。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。通过图中，我们可以看出，90-100平的户型为两房，还不能做到三房。公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。
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这些都是开发商的套路。因此，动产承租人的弱势地位并不明显，对动产的承租人无须特别保护。为了让露台光线充足，可以搭建一个透明的玻璃凉棚。二、赠送面积通常分成2类
1、开发商通过钻政策漏洞“偷面积”
常见的比如飘窗、入户花园等，这种面积算是合法产权，只是有的算一半面积或者不算面积。
一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。5、卫生间
如果一套房子的卫生间门口是对着起居室的，那么卫生间最好能做成干湿分离的两个区域，干区靠近门口，洗衣机也可以设置在这一区域。2。如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
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